Приемка квартир в Минске | Приемка квартиры в новостройке у застройщика, цены

1

2

3

4

5

6

Компания "Ремонт под Ключ 24" оказывает услуги по комплексному ремонту квартир в Минске и Минской области с 2016 года. Различные виды ремонта квартир, комнат и домов — это наша специализация.
Команда квалифицированных мастеров и специалистов предлагает вам высококачественные услуги по ремонту и отделке жилых помещений.
Мы гарантируем выполнение работ в соответствии с европейскими стандартами качества, аккуратность, ответственность и профессионализм. Благодаря прямому сотрудничеству с поставщиками строительных материалов, наша компания предоставляет доступные цены на все виды оказываемых нами услуг.
Создадим уникальный и функциональный дизайн проект интерьера, учитывая все Ваши пожелания и особенности помещения.
Ищите компания для ремонта по объявлениям? Зачем?
Ремонт Вашей мечты вместе с "Ремонт квартир"!

Приемка квартиры в Минске – важный процесс, который требует тщательного подхода и внимания к деталям. На этом этапе новыми владельцами проверяется соответствие состояния жилья заявленным требованиям и стандартам. Правильная приемка квартиры обеспечивает уверенность в качестве покупки и позволяет выявить возможные недостатки, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию.

Процесс приемки квартиры включает несколько ключевых этапов. В первую очередь, необходимо провести визуальный осмотр всех помещений. Обратите внимание на состояние стен, полов, потолков и окон. Проверьте, есть ли трещины, плесень или иные повреждения. Также важно удостовериться в соблюдении всех стандартов при установке сантехники и электричества.

Проверьте качество отделки всех помещений;
Убедитесь в исправности всех приборов и коммуникаций;
Не забудьте о балконах и лоджиях – они также должны быть в идеальном состоянии;
Обратите внимание на наличие транспортных путей и удобство подъезда к дому.

Кроме визуального осмотра, важно выполнить замеры помещений. Убедитесь, что площадь квартиры соответствует тому, что указано в документах. Неправильные размеры могут стать причиной дополнительных расходов в будущем.

Также стоит провести проверку правовых документов. Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы на квартиру. Это поможет избежать возможных юридических проблем в будущем. Отнеситесь к этому этапу кафе индивидуально, консультация с юристом может оказаться весьма полезной.

Приемка квартиры в Минске также включает в себя оценку инфраструктуры. Разберитесь, какие магазины, школы, больницы и другие учреждения находятся рядом с домом. Это поможет вам не только в повседневной жизни, но и при дальнейшей продаже квартиры.

Если вы не уверены в своих силах или времени, потраченного на приемку квартиры, рассмотрите возможность привлечения специалистов. Опытные оценщики помогут провести полное обследование объекта и оформить необходимые документы. Это значительно упростит процесс и убережет вас от возможных проблем.

В заключение, процесс приемки квартиры в Минске требует терпения и внимательности. Придерживаясь вышеописанных рекомендаций, вы сможете избежать неприятных сюрпризов в будущем и уверенно наслаждаться жизнью в новой квартире.

РЕМОНТ "ПОД КЛЮЧ"

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ

ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ

ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ

БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ

ЕВРОРЕМОНТ

РЕМОНТ КОМНАТ

РЕМОНТ ДОМА

РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Демонтаж старых покрытий стен,пола, потолка.
Монтаж перегородок.
Выравнивание и заливка стяжки пола.
Укладка напольных покрытий
Грунтовка, штукатурка и шпаклевка стен.
Штукатурка, шпаклевка и грунтовка потолка.
Окраска потолка, стен и откосов.
Установка входной и межкомнатных дверей.
Установка труб и сантехники.
Электромонтажные работы.
Плиточные работы.
Работа по дизайн-проекту интерьера.

Демонтаж перегородок и стен.
Демонтаж старой отделки.
Монтаж инженерных сетей.
Выравнивание пола, стен и потолка.
Укладка напольных покрытий.
Отделка стен и потолка, сборка конструкций.
Установка оконных, дверных и балконных блоков.
Установка отопительных батарей и окон.
Установка входной и межкомнатных дверей.
Установка труб и сантехники.
Электромонтажные работы.
Вывоз мусора и уборка помещения бесплатно!

Демонтаж старых покрытий со стен, потолка и пола.
Шпатлевка, грунтовка, выравнивание стен, потолка и пола.
Оклейка стен обоями, обновление краски.
Монтаж напольного покрытия.
Монтаж сантехники без разводки коммуникаций.
Выполнение частичной разводки электросетей.
Установка розеток и осветительных приборов.
Замена плинтусов и наличников.
Установка межкомнатных дверей.
Установка кондиционера.
Уборка помещения бесплатно!

Разработка уникального дизайн - проекта.
Демонтаж покрытий и старой отделки.
Грунтовка, штукатурка и шпаклевка стен, пола и потолка.
Укладка напольных покрытий.
Отделка стен и потолка, сборка конструкций.
Монтаж натяжного потолка и его покраска.
Установка оконных, дверных и балконных блоков.
Установка отопительных батарей и окон.
Установка входной и межкомнатных дверей.
Плиточные работы
Установка труб и сантехники.
Электромонтажные работы.
Уборка помещения бесплатно!
Подбор мебели и аксессуаров с их расстановкой.
Работа по дизайн-проекту.

Демонтаж старых покрытий стен, пола, потолка.
Выравнивание и заливка стяжки пола.
Грунтовка, штукатурка и шпаклевка стен.
Облицовка стен (если требуется).
Штукатурка, шпаклевка и грунтовка потолка.
Замена окон.
Установка входной двери.
Монтаж электропроводки.
Установка щитка, выключателей, розеток.
Разводка труб водоснабжения.
Установка труб канализации.

Разработка уникального дизайн - проекта.
Демонтаж покрытий и старой отделки.
Демонтаж старого интерьера.
Выравнивание стен и потолка.
Отделка стен и потолка, сборка конструкций.
Стяжка пола.
Укладка напольных покрытий.
Монтаж многоуровневого потолка.
Установка оконных, дверных и балконных блоков.
Установка отопительных батарей и окон.
Установка входной и межкомнатных дверей.
Плиточные работы
Электромонтажные работы.
Уборка помещения бесплатно!
Подбор мебели и аксессуаров с их расстановкой.
Работа по дизайн-проекту.

Наименование	Под ключ	Дизайнерский	Бюджетный	Евро	Косметический	Черновой	Капитальный
Ремонт кухни	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт спальни	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт гостиной	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт детской комнаты	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт санузла/туалета	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт ванной комнаты	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт зала/холла	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт коридора/прихожей	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт кабинета	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²

Наименование	Под ключ	Дизайнерский	Бюджетный	Евро	Косметический	Черновой	Капитальный
Ремонт дома	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт коттеджа	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт загородного дома	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт дачи	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт таунхауса	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт частного дома	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт зала/холла	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт коридора/прихожей	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт кабинета	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²

Наименование	Под ключ	Дизайнерский	Бюджетный	Евро	Косметический	Черновой	Капитальный
Ремонт офиса	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт ресторана	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт магазина	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт салона красоты	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт фитнес центра	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²
Ремонт склада	от 190.00/м²	от 480.00/м²	от 50.00/м²	от 490.00/м²	от 90.00/м²	от 90.00/м²	от 240.00/м²

Наименование	Единица измерения	Цена, BYN
Отделочные работы	м²	от 10.00
Демонтажные работы	м²	от 10.00
Столярные работы	м²	индивидуально
Электромонтажные работы	шт.	от 5.00
Сантехнические работы	шт.	от 20.00
Плиточные работы	м²	индивидуально
Шумоизоляция	м²	индивидуально
Уборка после ремонта	комната	от 20.00
Дизайн проект интерьера	м²	от 35.00
Вынос строительного мусора	мешок	от 20.00

Увеличиваются сроки ремонта и создания дизайн-проекта
Стоимость ремонта увеличилась во время работ
Долго ждали мастера, задержались с ремонтом
Бригада опоздала на 50 минут, не приехали в оговоренное время
Сотрудники с отсутствием опыта работы, не компетентны
Некорректно рассчитывают сметы, не дают обсудить
Нет никакой отчетности по этапам ремонта
Грубые, некомпетентные, неинформативные менеджера
Во время ремонтных работ разбили вазу, порвали куртку и сумку
Некачественно провели работы, как их принимать?
Оплата производится по заключению договора
Очень дорого,
Нет возможности ни оплаты частями, ни рассрочки

Все сроки прописаны в договоре, при задержке даем скидку 10%
Стоимость ремонта и дизайн-проекта фиксируется в договоре
Мастер замерщик выезжает в течении часа после заявки
Выезд мастеров в день подписания договора
Квалифицированные специалисты со стажем работ более 5 лет
Заключение договора только после согласования расчётов
Фото и видео отчеты на всех этапах ремонтных работ
Если Вам нагрубили, позвоните по номеру +375 44 5653275
Страхование рабочей деятельности и имущества
Гарантия на выполненные работы 7 лет
Оплата по факту выполнения и принятия каждого этапа ремонта
Доступные цены на ремонт и дизайн-проект
Возможность поэтапной оплаты

Зачем нанимать специалиста для приемки квартиры в новостройке, если я сам вижу трещины?

Вы увидите откровенный брак: трещину на стекле или дыру в стене. Но без лазерного нивелира, тепловизора и анемометра вы не заметите отклонения стен от вертикали на 3-4 см (что потребует десятков мешков штукатурки на выравнивание), обратную тягу в вентиляции или отсутствие утепления в откосах окон. В Минске в новостройках (от Минск-Мира до элитных ЖК) мы находим скрытые дефекты, исправление которых силами застройщика экономит клиентам в среднем от 1000 до 3000 рублей на черновых материалах и работах.

Какое оборудование вы используете при приемке?

Мы используем поверенный профессиональный инструмент: лазерный осепостроитель (3D/4D) для проверки геометрии стен и полов, склерометр для определения прочности бетона и стяжки, мультиметр для проверки напряжения в розетках и работы УЗО, анемометр для проверки скорости потока воздуха в вентшахтах, и тепловизор (в холодное время года) для выявления промерзаний фасада и продуваний из-под подоконников.

Можно ли заставить застройщика переделать стяжку пола, если она кривая или трескается?

Да, если отклонения превышают нормы ТКП 45-5.09-128-2009. Если стяжка бухтит (отслоилась от перекрытия), имеет трещины шириной более допустимых норм или перепады уровня больше 2 мм на 2-метровом правиле, мы вносим это в дефектный акт. Застройщик обязан будет демонтировать бракованный участок и залить стяжку заново, либо компенсировать вам стоимость этих работ (по согласованию).

Сколько времени дается застройщику в Беларуси на устранение замечаний после приемки?

По законодательству РБ, срок устранения дефектов согласовывается сторонами, но по общему правилу застройщик обязан устранить обоснованные замечания в разумный срок, который обычно составляет от 14 до 30 дней, в зависимости от сложности (например, замена стеклопакета занимает больше времени, чем регулировка фурнитуры). Если сроки срываются, дольщик имеет право требовать неустойку.

Имеет ли ваш дефектный акт юридическую силу для минских застройщиков?

Да. Мы являемся аттестованными специалистами с профильным образованием. Акт осмотра, составленный с указанием пунктов ТКП и СНиП, которые нарушены, застройщик не имеет права игнорировать. Мы грамотно формулируем претензии техническим языком, чтобы представитель генподрядчика не смог отмахнуться от недостатков, назвав их «допустимыми погрешностями».

Что делать, если дом сдается летом, как проверить окна на продувание без тепловизора?

Летом тепловизор бесполезен, так как нет нужной разницы температур внутри и снаружи (минимум 15 градусов). В теплое время года мы проверяем качество оконных конструкций инструментально: проверяем прижим створки с помощью щупов или листа бумаги, осматриваем уплотнители на предмет замятий и разрывов, проверяем качество заделки монтажных швов по ГОСТу (наличие ПСУЛ, пароизоляционных и гидроизоляционных лент) и правильность установки отливов.

Стоит ли заказывать обмерный план квартиры сразу во время приемки?

Да, это очень выгодное решение. План от БРТИ часто имеет погрешности или дает только общие площади. Мы же делаем высокоточные замеры лазерной рулеткой с учетом всех ниш, высот проемов, расположения коммуникаций и вентканалов. На основе этого обмерного плана дизайнер сможет сразу приступить к проекту, а строители - к расчету материалов, не дожидаясь исправления дефектов застройщиком.

Как проверяется качество штукатурки при черновой отделке от застройщика?

Мы простукиваем всю площадь стен для поиска «бухтящих» участков (пустот, где штукатурка отслоилась и скоро отвалится). Лазерным уровнем и правилом проверяем отклонения по вертикали и неровности плоскости (ямы и бугры). Для высококачественной штукатурки (которую часто обещают в договорах долевого строительства) отклонения по вертикали не должны превышать 1 мм на 1 метр длины, но не более 5 мм на всю высоту помещения.

Часто ли в новых домах Минска проблемы с вентиляцией, и как вы это проверяете?

Довольно часто, особенно на последних этажах. Бывает строительный мусор в вентшахтах или «обратная тяга» из-за недостатка притока (глухие окна без микропроветривания). Мы проверяем наличие тяги термоанемометром при приоткрытом окне. Если тяги нет или она дует в квартиру, мы требуем от застройщика прочистки каналов или установки дефлекторов на крыше, иначе у вас появится плесень.

Имею ли я право не подписывать акт приема-передачи, пока застройщик не исправит все дефекты?

По белорусскому законодательству, если выявлены существенные дефекты, делающие квартиру непригодной для использования (например, не работает отопление, нет воды, разбиты окна), вы вправе не подписывать акт. Если дефекты несущественные (царапины на раме, кривая розетка), акт приема-передачи подписывается, но одновременно составляется дефектный акт с перечнем всех замечаний и сроками их устранения.

Показать всеСвернуть

Приемка квартиры в Минске и Минской области

Рассчитайте стоимость ремонта за 2 минуты и получите:

Ответы на ваши вопросы

За 7 лет сделали ремонт в более чем 123 квартирах

Хотите вызвать мастера - замерщика прямо сейчас?

В нашей компании более 26 мастеров со средним стажем работ более 7 лет:

О компании

Цены на приемка квартиры

Хотите сделать ремонт, но не знаете какой для вас подходит?

Наши отличия от конкурентов

«Ремонт под Ключ 24» в цифрах

6 шагов ремонта вашей квартиры "под ключ"

Хотите получить скидку на строительные материалы?

Марки строительных материалов, с которыми мы работаем:

Какие гарантии вы получаете:

Отзывы наших клиентов

Остались вопросы?

Ответы на часто задаваемые вопросы