Проекты двухэтажных домов в Минске | Готовые проекты двухэтажных коттеджей

Компания "Ремонт под Ключ 24" оказывает услуги по комплексному ремонту квартир в Минске и Минской области с 2016 года. Различные виды ремонта квартир, комнат и домов — это наша специализация.
Команда квалифицированных мастеров и специалистов предлагает вам высококачественные услуги по ремонту и отделке жилых помещений.
Мы гарантируем выполнение работ в соответствии с европейскими стандартами качества, аккуратность, ответственность и профессионализм. Благодаря прямому сотрудничеству с поставщиками строительных материалов, наша компания предоставляет доступные цены на все виды оказываемых нами услуг.
Создадим уникальный и функциональный дизайн проект интерьера, учитывая все Ваши пожелания и особенности помещения.
Ищите компания для ремонта по объявлениям? Зачем?
Ремонт Вашей мечты вместе с "Ремонт квартир"!

Проект двухэтажного дома в Минске - это идеальное решение для тех, кто мечтает о комфортном и современном жилье. При разработке проектных решений мы учитываем все потребности клиентов, предлагая уникальные и функциональные архитектурные идеи.

Каждый проект двухэтажного дома в Минске разрабатывается с учетом местных климатических условий и архитектурных традиций. Мы предлагаем разнообразные варианты планировки, которые позволяют эффективно использовать пространство и создают уютную атмосферу в каждом уголке дома.

Планировка: открытые просторные комнаты, которые обеспечивают оптимальное освещение.
Энергоэффективность: современные технологии и материалы, которые позволяют снижать затраты на отопление и электричество.
Стиль: возможность выбора дизайна - от классики до современных тенденций, что позволяет каждому владельцу создать уникальное пространство.
Безопасность: продуманная система безопасности и качественные материалы, что гарантирует надежность и долговечность конструкции.

В процессе разработки проекта двухэтажного дома в Минске мы консультируем клиента на каждом этапе, начиная от эскизов и заканчивая окончательной отделкой. Это гарантирует, что результат полностью соответствует ожиданиям владельца и его образу жизни.

Мы понимаем, что каждый заказчик имеет свои индивидуальные пожелания, и поэтому полностью адаптируем проект двухэтажного дома к реальным потребностям. Это может включать создание гаража, террасы или дополнительных хозяйственных помещений, которые идеально впишутся в общую структуру.

Кроме того, наши профессионалы предлагают услуги по дизайнерскому оформлению интерьеров, что позволяет достичь гармонии между внешним обликом дома и его внутренним пространством. Дизайнеры помогут вам выбрать подходящие цветовые решения, материалы и мебель, подчеркивающие стиль вашего нового двухэтажного дома.

Проектируя дом, мы также особое внимание уделяем качеству используемых материалов. Мы работаем только с проверенными поставщиками, что позволяет нам гарантировать долговечность и надежность наших объектов.

С нами ваш проект двухэтажного дома в Минске станет не только мечтой, но и реальностью, отличающейся функциональностью, удобством и высокой эстетикой. Оставляйте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами для обсуждения всех деталей вашего будущего дома.

Пакет "ЭКОНОМ"

Пакет "БАЗОВЫЙ"

Пакет "ПОД КЛЮЧ"

Пакет "ПРЕМИУМ"

Дополнительные услуги

Выезд на объект
Проведение замеров всех помещений с фото-фиксацией
Отправка заказчику технического задания на проектирование
Планировочные решения(до полного согласования, количество не ограничено):
план расстановки мебели
план расстановки оборудования
Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
Планы покрытия полов, устройства потолков
Итоговая планировка помещений с экспликацией

Выезд на объект
Проведение замеров всех помещений с фото-фиксацией
Отправка заказчику технического задания на проектирование
Планировочные решения(до полного согласования, количество не ограничено):
план расстановки мебели
план расстановки оборудования
Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
План потолка с указанием типа используемого материала.
План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения.
План выключателей с указанием включения групп светильников.
План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров.
План размещения санитарно-технического оборудования.
Развертка стен с раскладкой плитки с указанием размеров и площади выбранного материала.
План расстановки мебели и оборудования.
Ведомость отделки.
Итоговая планировка помещений с экспликацией
3D-визуализация жилых помещений.

Выезд на объект
Проведение замеров всех помещений с фото-фиксацией
Отправка заказчику технического задания на проектирование
Планировочные решения(до полного согласования, количество не ограничено):
план расстановки мебели
план расстановки оборудования
Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения.
План выключателей с указанием включения групп светильников.
План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров.

Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.
Развертка стен с раскладкой плитки с указанием размеров, артикула и площади выбранного материала.
Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).
Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др. специальных требований.
Спецификация электромонтажной арматуры с указанием типа изделия и др. специальных требований.
Спецификация электрооборудования (основные потребители).
План расстановки мебели и оборудования.
Ведомость отделки.
Итоговая планировка помещений с экспликацией
3D-визуализация жилых помещений

Выезд на объект
Проведение замеров всех помещений с фото-фиксацией
Отправка заказчику технического задания на проектирование
Планировочные решения(до полного согласования, количество не ограничено):
план расстановки мебели
план расстановки оборудования
Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения.
План выключателей с указанием включения групп светильников.
План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.

Развертка стен с раскладкой плитки с указанием размеров, артикула и площади выбранного материала.
Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).
Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др. специальных требований.
Спецификация электромонтажной арматуры с указанием типа изделия и др. специальных требований.
Спецификация электрооборудования (основные потребители).
План расстановки мебели и оборудования.
Ведомость отделки.
Итоговая планировка помещений с экспликацией
3D-визуализация жилых помещений.
Спецификация дверей
Спецификация сантехники
Спецификация мебели
Спецификация освещения
Спецификация декоративных элементов
Спецификация напольных покрытий
Спецификация настенных покрытий
Спецификация сантехники, плитки

Название
Авторский надзор		индивидуально
Услуги комплектации		индивидуально
Строительные услуги		индивидуально
Инженерные проекты		индивидуально
Архитектурное проектирование		индивидуально
Ландшафтный дизайн		индивидуально
Мебель на заказ		индивидуально

1

2

3

Что дешевле построить под ключ: одноэтажный или двухэтажный дом одинаковой площади?

Классический вопрос. Считается, что двухэтажник дешевле за счет меньшей площади фундамента и кровли. Но на практике разница минимальна! В двухэтажном доме добавляются затраты на монолитное межэтажное перекрытие, надежную лестницу (а это минус 10-15 квадратов полезной площади), строительные леса при возведении и более сложную разводку коммуникаций. Выбирать нужно исходя из площади участка, а не только из цены.

Какие перекрытия между этажами вы закладываете в проект двухэтажного дома?

Для капитальных каменных домов из газосиликата или керамики мы используем два варианта. Либо пустотные железобетонные плиты перекрытия (например, с Минскжелезобетона) — это быстро и дешево. Либо монолитное перекрытие — оно дороже, но позволяет делать помещения любых сложных форм, эркеры и свободные планировки без привязки к стандартным размерам плит. Деревянные перекрытия в каменных домах мы категорически не рекомендуем из-за слабой звукоизоляции («эффект барабана»).

Обязателен ли санузел на втором этаже?

Абсолютно. Бегать ночью по лестнице на первый этаж — это небезопасно и некомфортно. В проекте мы всегда располагаем санузел второго этажа строго над санузлом или котельной первого. Это позволяет сделать единый стояк канализации и вентиляционную шахту, что сильно экономит деньги на монтаже инженерных систем.

Как рассчитать удобную лестницу в двухэтажном доме?

Главное правило комфортной лестницы — формула Блонделя: удвоенная высота ступени плюс глубина проступи должна равняться 60-64 см. Идеально: высота 15-17 см, глубина 28-30 см. Никаких крутых забежных ступеней, если есть возможность сделать полноценную площадку. В проекте под такую монолитную или металлическую лестницу мы выделяем шахту размером минимум 2х3 метра.

Мансардный этаж или полноценный второй этаж с холодным чердаком: что выбрать для климата Беларуси?

Как инженер-практик, я всегда рекомендую полноценный второй этаж (высота стен 2.7-3.0 м) плюс плоское чердачное перекрытие. Оно утепляется дешевой эковатой или минватой (слой 25-30 см), и там нет проблем с протечками. Мансарда — это сложнейший кровельный пирог, дорогущие мансардные окна (Velux, Fakro) и риск того, что при плохой пароизоляции утеплитель сгниет за 3 года. Полноценный этаж в итоге обходится дешевле и в постройке, и в эксплуатации.

Как решается вопрос со звукоизоляцией между этажами?

ЖБ плиты или монолит отлично глушат воздушный шум (голоса, телевизор), но отлично передают ударный (шаги, прыжки). Поэтому в проекте мы всегда закладываем конструкцию «плавающего пола» на втором этаже. На перекрытие укладывается плотный звукоизолятор (например, 30-50 мм ЭППС или спецваты), а сверху заливается армированная стяжка, не касающаяся стен. Это гасит 90% структурного шума.

Нужен ли балкон в двухэтажном доме под Минском?

В 95% случаев в частном доме балкон — это бесполезный архитектурный элемент, сборник снега и потенциальный мостик холода. У вас есть свой двор и терраса на первом этаже! Если клиент настаивает на балконе ради фасада, мы проектируем его либо на независимых колоннах (без врезки в стены), либо используем дорогие термовкладыши (типа Schöck Isokorb), чтобы перекрытие не промерзало и стена не «плакала».

Как правильно организовать вентиляцию в двухэтажном доме?

Естественная вытяжка работает тем лучше, чем выше труба. Но в современных герметичных домах (теплые окна, утепленные фасады) без притока вытяжка не работает. Для премиум-проектов мы закладываем приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла. Установку прячем на холодном чердаке или в техпомещении, а воздуховоды разводим под потолком второго этажа и опускаем на первый в специальных коробах.

Какая система отопления закладывается в проект двухэтажного коттеджа?

Золотой стандарт сегодня: первый этаж (где обычно плитка или керамогранит) отапливается исключительно водяными теплыми полами. На втором этаже в спальнях, где чаще кладут ламинат или паркетную доску, устанавливаются радиаторы под окна. Полотенцесушители в санузлах запитываем от контура рециркуляции горячей воды. Все это сводится в котельную первого этажа к газовому или тепловому насосу.

Могу ли я построить двухэтажный дом, а второй этаж законсервировать и отделать позже?

Да, концепция «растущего дома» популярна. В проекте мы предусматриваем возможность независимого отключения отопления второго этажа на коллекторе. Главное — на этапе консервации качественно утеплить перекрытие между первым и вторым этажом и установить временный люк вместо капитальной лестницы, чтобы тепло не уходило наверх.

Показать всеСвернуть

Проект двухэтажного дома в Минске от 35 руб/м2

Среднее время выполнения - от 14 до 30 рабочих дней

Бесплатный выезд замерщика для составления плана

Гарантия точности выполнения замеров нашим мастером

Связь с дизайнером, который закреплен за проектом

Опытные мастера со средним стажем работ более 5 лет

Оплата производится по факту выполненных работ

Заполните форму и рассчитайте стоимость дизайн - проекта

Вопрос 1. Дизайн - проект какого типа помещения Вас интересует?

Мария

Старший менеджер

Вопрос 2. Выберите стиль интерьера, который Вас интересует:

Мария

Старший менеджер

Вопрос 3. Укажите площадь помещения, м2

Мария

Старший менеджер

Вопрос 4. Когда бы Вы хотели, чтобы Ваш дизайн проект был готов ?

Мария

Старший менеджер

Вопрос 5. Выберите один из трёх подарков:

Мария

Старший менеджер

Спасибо за Ваши ответы! Укажите, пожалуйста, контакт, куда придёт автоматическое сообщение с результатами опроса:

Мария

Главный менеджер

ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Что такое дизайн - проект и что в него входит?

Дизайн какого помещения я могу заказать?

Как быстро будет готов дизайн - проект?

В каком стиле можно заказать дизайн - проект?

Могу ли вносить правки в составление проекта?

От чего зависит стоимость дизайн - проекта?

Занимаетесь ли Вы ремонтом помещений?

Приедет ли мастер, чтобы сделать замеры?

ЗА 7 ЛЕТ СДЕЛАЛИ БОЛЕЕ ЧЕМ 567 ДИЗАЙН - ПРОЕКТОВ

ХОТИТЕ ВЫЗВАТЬ МАСТЕРА - ЗАМЕРЩИКА ПРЯМО СЕЙЧАС?

В НАШЕЙ КОМПАНИИ БОЛЕЕ 19 ДИЗАЙНЕРОВ СО СРЕДНИМ СТАЖЕМ РАБОТ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ:

О компании

ЦЕНЫ НА ДИЗАЙН - ПРОЕКТ

Ремонт квартир В ЦИФРАХ

6 ШАГОВ К ДИЗАЙНУ ИНТЕРЬЕРА, О КОТОРОМ МЕЧТАЛИ:

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ?

ТОП 10 ПОПУЛЯРНЫХ СТИЛЕЙ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРОВ :

КАКИЕ ГАРАНТИИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Остались вопросы?

ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Что дешевле построить под ключ: одноэтажный или двухэтажный дом одинаковой площади?

Какие перекрытия между этажами вы закладываете в проект двухэтажного дома?

Обязателен ли санузел на втором этаже?

Как рассчитать удобную лестницу в двухэтажном доме?

Мансардный этаж или полноценный второй этаж с холодным чердаком: что выбрать для климата Беларуси?

Как решается вопрос со звукоизоляцией между этажами?

Нужен ли балкон в двухэтажном доме под Минском?

Как правильно организовать вентиляцию в двухэтажном доме?

Какая система отопления закладывается в проект двухэтажного коттеджа?

Могу ли я построить двухэтажный дом, а второй этаж законсервировать и отделать позже?

Популярные услуги

Контакты нашей компании

Проект двухэтажного дома в Минске от 35 руб/м²

Вопрос 3. Укажите площадь помещения, м²

В НАШЕЙ КОМПАНИИ БОЛЕЕ 19 ДИЗАЙНЕРОВ
СО СРЕДНИМ СТАЖЕМ РАБОТ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ: